整体经济形势的迷局,到底应如何看待?对房地产的影响如何?部分经济学家和房地产专家近日来到深圳,同台论道。北京科技大学经济管理学院教授赵晓表示,从美国“救市”行动来看,完全的市场经济体制值得反思。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为,房地产跟金融的结合是产生泡沫的根源,现在是房地产的冬天,但已到了买房买地的时候。
20日,在南山“半岛城邦”社区举行的经济论坛上,世华财讯首席分析师骆小明说,这次美国政府大规模的介入,使西方号称的“市场经济体制”面临很大质疑和挑战,或许西方的市场经济理论将要来一次彻底的修正。因此,中国多年来所谓市场经济的争议,应该到了画一个句号的时候。对市场和政府之间怎样搭配的争论,要肯定政府在其中的作用,中国政府管理经济的模式凸显了它的优势。
针对这次全球金融危机对中国的影响,赵晓与中国社科院世界经济与政治研究所国际金融研究中心副主任何帆都看好中国经济,现在中国的金融国际化的程度还不是很高,雷曼兄弟、美林出现的危机对中国的影响还不大,尽管经过次贷危机震荡之后的美国更加不可避免地要衰落,全球经济连带中国经济可能将进入“冬天”,但是,中国央行近期下调存款准备金率和利率的措施表明,整个宏观调控逐渐转向全力保经济时期,这种正确的宏观调控转向将使中国经济继续保持强势。而且,中国现在仍处在房地产为主导的城市化建设时期,通过建设和完善城市公共基础设施将把中国经济继续向前推进。
此外,在近日的深圳龙岗“振业城”举办的另一场论坛上,中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌对当前经济发表看法称,美国政府正在救市,说明房地产跟金融的结合是产生泡沫的根源,金融控制不好,房地产出问题,不仅会对楼市带来影响,对整个金融、对整个经济都会带来影响。调整好楼市,使之保持健康发展,必须要有两只手,一只手是市场经济无形的手,一只是政府调控有形的手。
从消费者角度,顾云昌说,“我认为现在正是买地买房的好时机,深圳的邹涛组织了万人购房团,说明这个人还是有眼光的”。顾云昌呼吁,现在是冬天,也是买房买地的好时候,但有一条,必须口袋里有钱,有足够的钱。(南方日报/卢先兵) |
